2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
三鷹市
175.7万円/㎡
前年比+53.3%
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ザ・パークハウス三鷹レジデンス
東京都三鷹市上連雀二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
2020年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
8,705万円
157.5万円/㎡
6,126
7,845
9,565
11,284
AI査定結果
推定相場価格
8,705万円
157.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,845万円〜9,565万円
141.9万円/㎡〜173.0万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ザ・パークハウス三鷹レジデンス
8,926万円（161.5万円/㎡）/ 3階 / 55.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は152.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 8,926万円 | 161.5万円 | 3階 | 55.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/07 | 11,500万円 | 165.8万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/05/10 | 10,480万円 | 151.1万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 10,780万円 | 155.4万円 | 2階 | 69.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 6,480万円 | 146.2万円 | 5階 | 44.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 10,480万円 | 151.1万円 | 5階 | 69.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 9,300万円 | 158.8万円 | 11階 | 58.56㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 5,820万円 | 140.4万円 | 9階 | 41.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 6,180万円 | 149.1万円 | 9階 | 41.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 7,980万円 | 140.7万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LD | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は146.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | ザ・パークハウス三鷹レジデンス 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 8,926万円 | 161.5万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/21 | グラサージュ武蔵境アヴニール 三鷹市井口三丁目 | 武蔵境駅10分 | 5,972万円 | 134.2万円 | 44.51㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/19 | ベルジュール三鷹ステーションハウス 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 10,480万円 | 173.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/30 | BeljourMitakaStationhouse 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 6,480万円 | 151.1万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/30 | ブランズ三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,990万円 | 165.6万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/04 | アトラス三鷹レジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 7,990万円 | 130.3万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ三鷹ザレジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 9,180万円 | 138.3万円 | 66.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/16 | ブリシア三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 7,780万円 | 129.5万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、三鷹市では53.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.5万円）は三鷹市の平均と比較して8.1%割安です。
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